1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
31.8万円/㎡
前年比-42.2%
足柄下郡湯河原町
31.1万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション湯河原町福浦
神奈川県足柄下郡湯河原町福浦
東海道本線 / 真鶴駅 徒歩5分
1992年築 / 7階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,050万円
29.7万円/㎡
1,432
2,511
3,589
4,668
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,589万円
24.4万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション湯河原町福浦
3,200万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 102.86㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,200万円 | 31.1万円 | 4階 | 102.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/05/15 | 980万円 | 13.5万円 | 2階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/01 | 3,200万円 | 31.1万円 | 7階 | 102.86㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/04/25 | 3,200万円 | 31.1万円 | 7階 | 102.86㎡ | 4LDK | - |
| 2026/02/27 | 2,180万円 | 24.5万円 | 6階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 900万円 | 14.5万円 | 6階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズマンション湯河原町福浦 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅5分 | 3,200万円 | 31.1万円 | 102.86㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/24 | バーズアイビュー湯河原 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅9分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | シーガルハイツ湯河原 足柄下郡湯河原町中央三丁目 | 湯河原駅10分 | 2,490万円 | 25.0万円 | 99.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 2,080万円 | 24.3万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/29 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 2,000万円 | 25.3万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パークヴィラ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥三丁目 | 湯河原駅10分 | 2,380万円 | 28.2万円 | 84.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/14 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/26 | トーカン真鶴キャステール 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅12分 | 3,280万円 | 27.1万円 | 120.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で42.2%下落、足柄下郡湯河原町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して0%割安です。